هل سترمم بيتك? اليك أهم النقاط بما يتعلق بالتعاقد والاتفاق مع المقاولين

يجب أن تركّز على هذه النقاط كي لا تفقد السيطرة على ميزانيّتك خلال عملية ترميم البيت:

·         عليك أن تختار فقط أصحاب المهن المستعدون لإعطائك سعر مكتوب لتكاليف الترميم، مع تفصيل مرتّب عن تكاليف المواد وتكاليف العمل كي تتجنّب فيما بعد أيّ سوء تفاهم وتتفادى الأخطاء.

·         كلّما كان الاقتراح مفصّلًا أكثر، كلّما قلّ احتمال حصول خلاف.

·         عليك كتابة عقد بحيث يشمل التكاليف، جدول زمني لإنجاز المهمّات، ومفضّل إضافة بند تعويض في حال حصول تأخير من المقاول (خصم 200 شاقلًا عن كل يوم تأخير في التسليم).

·         يجب أن يشتمل العقد على تفصيل واضح لشروط وطريقة الدفع والطريقة الأفضل هي إعطاء عربون صغير عند ختم العقد أو بدء العمل، وباقي المبلغ المتفق عليه يعطی علی شكل دفعات بحسب تقدّم العمل.

·         بشكل عام يكون الهدف هو السير بحسب الخطة المتّفق عليها في العقد وعدم الخروج عنها، ولكن كثيرًا ما يفرض الواقع نفسه وتجري الرياح بما لا تشتهي السفن لذلك يُنصح بوجود مرونة في العقد حتّی 15% لمفاجآت غير متوقّعة. يمكنك أن تخصّص مكانًا لتغييرات طارئة وغير داخلة بالحسبان مع تسعيرة أساسية في العقد، فقد تتغيّر حساباتك كلّيةً خلال العمل على المشروع.

·         بالنسبه لتكلفة المواد يمكن  أن تتضاعف إذا لم تحدد لها ميزانية مسبقة حيث تُعرض أنواع كثيرة جدًا وعالية التكلفة لاغرائك باقتنائها وجرك لتبذير أموال طائلة أنت بغنى عنها.